Comprar ou arrendar? A questão, certamente, ronda a cabeça de muitos portugueses que estão à procura de casa. O difícil acesso ao crédito, a redução do rendimento disponível e a incerteza em relação ao futuro são aspectos que pesam na decisão e que muitas vezes levam ao seu adiamento. A 16ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) que decorre em Lisboa até domingo, pode ser uma boa oportunidade para desfazer dúvidas e encontrar uma casa à medida ou mesmo um negócio vantajoso para potenciais investidores.
Durante o fim-de-semana, no âmbito do salão imobiliário que decorre desde quarta-feira, estará disponível um vasto leque de imóveis de Norte a Sul do País, quer para comprar quer para arrendar, com oferta diversificada e preços competitivos. Para além da Caixa Geral de Depósitos levar a leilão 151 casas, as Finanças vão também vender em hasta pública 35 imóveis. Quem prefira arrendar também pode consultar uma bolsa de arrendamento, que contará com largas centenas de opções em todo o País. Sandra Fragoso, gestora do SIL, explicou ao Diário Económico que a mais-valia do SIL "resulta precisamente do facto de ser possível encontrar num único espaço um conjunto de serviços e imóveis na sua maioria com condições vantajosas".
Exemplo disso mesmo são os dois leilões que a CGD realiza no sábado e no domingo. Os eventos decorrem sob o martelo da leiloeira Euro Estates e abrangem todas as tipologias - apartamentos T0 a T5, moradias V1 a V6 e espaços comerciais- localizadas sobretudo em Lisboa e arredores, mas também no Algarve e Alentejo. Os preços começam nos 13 mil euros para uma moradia V2 em Ourém com 80 m2 e vão até aos 212 mil euros por uma moradia V4 , com 640 m2 no Seixal. Além dos leilões serem uma oportunidade para comprar casa com desconto, têm como atractivo adicional o facto de serem oferecidas condições vantajosas a quem recorra ao financiamento da CGD. Por exemplo, é financiado 100% do valor de avaliação, são aplicadas bonificações de ‘spread' e estão isentos alguns encargos.
Outra das novidades do SIL 2013 é a realização de uma venda em hasta pública, organizada pela Direcção Geral do Tesouro e Finanças, que decorre no domingo ao final da tarde. Os imóveis, para habitação disponíveis são principalmente da grande Lisboa, com valores entre 25 mil euros e 157 mil euros.
Simultaneamente, estará disponível no SIL um espaço permanente na área de exposição, no qual o visitante encontra soluções de arrendamento por zonas geográficas e tipologias que estão disponíveis nos stands dos vários expositores. Sandra Fragoso explica que basta às pessoas deslocarem-se a esse ponto e apresentar a sua situação que são posteriormente encaminhadas para os expositores onde obtêm informação mais detalhada. Esta deverá ser uma valência importante durante o salão. Tal como explica Sandra Fragoso, "cada vez mais os jovens estão a apostar no arrendamento. Enquanto antes o emprego e a casa eram para a vida, hoje a realidade é outra e o arrendamento é cada vez mais uma opção e uma mais-valia para o mercado imobiliáro".
Fonte: Económico
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