Sotheby’s Realty comercializa exclusivo do White Shell Beach Villas

Empreendimento na Senhora da Rocha oferece três tipos de moradias, com tipologias T1 a T3. A Portugal Sotheby’s International Realty comercializa em exclusivo o condomínio turístico White Shell Beach Villas. Trata-se de um condomínio composto por 55 villas e apartamentos, situado na Senhora da Rocha, Algarve, desenvolvido pela Vanguard Properties.

Brexit criou "condições excecionais" para investir em Portugal

Londres vai receber a 1ª Feira de Investimento de Imobiliário e Turismo dedicada a Portugal. Já estão confirmados mais de 500 milhões de euros de projetos portugueses na capital britânica. Jorge Cerveira Pinto, responsável pela organização da Ia Feira de Investimento Imobiliário e de Turismo no Reino Unido dedicada a Portugal, garante que os ingleses continuam a ser um dos principais clientes do mercado imobiliário português. Contudo, alerta que é necessário agilizar a burocracia, simplificar os processos, garantir que os mesmos são rápidos e que acrescentam valor ao processo de tomada de decisão dos investidores.

Três mil milhões em Projetos de Interesse Nacional

Os empreendimentos turístico-imobiliários, designados também de resorts regressam em força, atualmente estão 14 em desenvolvimento em Portugal. Os resorts ou empreendimentos turístico-imobiliários foram uma das razões do grande desenvolvimento imobiliário na viragem do novo século e milénio, a maioria considerados de Projetos de Interesse Nacional – PIN. Durante a crise, a maioria que estava em construção ou em vias disso parou e muitos ainda em projeto acabaram por não sair do papel. Entretanto, com a confiança e o otimismo de regresso ao país, eis que voltam os resorts, sobretudo, com a expetativa da entrada, cada vez maior, de investimento estrangeiro.

Lux Tavira deverá estar completamente vendido até início do Outono

Em venda ativa há cerca de 3 semanas, os imóveis integrados neste condomínio fechado localizado em Tavira têm despertado bastante interesse. Em comercialização estão 31 moradias e 7 apartamentos. “Contamos já com algumas propostas de aquisição”, avança Ramiro Gomes, Responsável de Vendas - Grandes Imóveis Sul da Direção de Negócio Imobiliário do Millennium bcp. O Banco, que é proprietário da oferta disponível no Lux Tavira, iniciou há cerca de 3 semanas “a venda ativa” deste produto, que tem registado bastante interesse “por parte de mediadores imobiliários e clientes diretos, com constantes visitas feitas aos imóveis e outras agendadas”.

Dinâmica de investimento no Algarve engloba turismo residencial e hotelaria

Compras no turismo residencial ainda dominadas pelo mercado britânico. Oferta hoteleira com 23 novos projetos na região. O investimento imobiliário no Algarve segue a dinâmica positiva do turismo residencial e da hotelaria. Este otimismo fica patente nas expetativas dos empresários algarvios membros da Associação da Hotelaria e Empreendimentos Turísticos do Algarve (AHETA), para quem em 2017 é de esperar um crescimento de 3,1% nas taxas de ocupação e de 6,1% no volume de negócios, consequência direta do aumento médio dos preços em 3%. As empresas deverão atingir pela primeira vez desde o ano 2000 taxas de ocupação/ano próximas dos 65%.

Resorts apostados na promoção e consolidação do destino

Turismo residencial e resorts devem “aproveitar este momento de sucesso” para se consolidarem. Atravessando um momento francamente positivo depois de passada a crise, o mercado do turismo residencial e dos resorts em Portugal deve “aproveitar este momento de sucesso” para crescer e para “construir alicerces mais sólidos”, notou o presidente da direção da Associação Portuguesa de Resorts e CEO do Vale do Lobo durante a Conferência Nacional do Turismo Residencial e do Golfe.

Ingleses compram as casas mais caras

Albufeira e Loulé são os locais que mais atraem estes investidores. Turcos começam a olhar para Portugal. Ingleses e irlandeses gastam em média €1,78 milhões para comprar casa em Portugal e continuam a ser os melhores clientes no Algarve no que diz respeito ao turismo residencial, segundo dados divulgados pela Confidencial Imobiliário (Ci), durante a Conferência Nacional do Turismo Residencial e do Golfe, organizada pela Associação Portuguesa de Resorts (APR).

UIP prepara-se para novos investimentos no mercado português

Após expansão do Pine Cliff s Resort e aquisição do Sheraton Cascais Resort, empresa pretende concretizar projeto do Vale do Freixo, Golf & Country Estate. O alargamento dos mercados que procuram turismo residencial em Portugal tem vindo a sustentar a dinâmica deste segmento, com os compradores a virem de cada mais longe. De acordo com o diretor-geral da United Investments Portugal (UIP), Carlos Leal, “em Cascais assistimos a uma procura crescente por parte de franceses, ingleses, brasileiros, portugueses, sul-africanos e chineses”.

40 milhões, é quanto vai custar o maior projeto de alojamento turístico do país

O ‘8 Building’ é mais recente projeto da capital portuguesa e integra um condomínio residencial de luxo, com 107 unidades, uma zona comercial e um restaurante no topo. No Cais do Sodré, localizado numa zona histórica da cidade, acaba de inaugurar o ‘8 Building’, o maior projecto de alojamento turístico de Portugal com um investimento de 40 milhões de euros.

NAU Hotels & Resorts inaugura Salema Beach Village

A NAU Hotels & Resorts inaugurou oficialmente, esta segunda-feira, o empreendimento turístico Salema Beach Village, uma nova unidade que beneficiou de um investimento de cerca de 5 milhões de euros na sua conclusão, permitindo criar uma oferta distintiva no Algarve.

Venda de residências aquece em Cascais e no Algarve

Quinta da Marinha foi uma aposta ganha para a United Colaps Investments Portugal, onde em fevereiro abriu o Sheraton Cascais, que resultou da aquisição e reconversão do anterior hotel Viva Marinha, num projeto que envolveu investimentos de €50 milhões. Em poucos meses de operação, a faturação já está 20% acima do ano passado, prevendo-se no final de 2016 atingir um crescimento de 40%, também com a venda de residências que integram o conjunto hoteleiro e que estão com uma procura crescente sobretudo por parte de franceses, ingleses ou brasileiros, além dos próprios portugueses.

Turismo residencial assume caráter estrutural no desenvolvimento da região

Segmento estabiliza procura e reduz sazonalidade regional. Reinaldo Teixeira, administrador da Garvetur, refere que a diversidade de oferta acentua-se, tal como a procura pelo turismo de natureza. O turismo residencial apresenta-se como um segmento de mercado “com um potencial acrescido” no Algarve, “face ao interesse pelo destino de novos mercados de procura”. Segundo Reinaldo Teixeira, administrador da Garvetur, “este segmento de turismo tem um impacto positivo cada vez mais acentuado no crescimento da atividade dos destinos turísticos”.

Inexplicáveis constrangimentos no turismo residencial

Este segmento turístico é condicionado pelo quadro jurídico vigente que acolheu o modelo de negócio de um grupo económico. Segundo um estudo da Associação Portuguesa de Resorts (APR), o turismo residencial (TR), pode gerar receitas de 10 mil milhões de euros de faturação, 500 milhões de euros em impostos diretos e criar 120 mil empregos por ano. Sendo possível duplicar este valor e ganhar quota num mercado dominado por Espanha, França e Itália, o TR é condicionado negativamente pelo quadro jurídico vigente, aprovado em 2008, que acolheu fielmente no art.° 45° do RJET (DL n.° 39/2008, de 7 de março), o modelo de negócio de um grupo económico, mas esqueceu os interesses dos demais players e da economia na sua globalidade.

Turismo residencial avança no Alentejo

A segunda fase do projeto São Lourenço do Barrocal, assinado por Souto de Moura, passa pela venda de lotes para construção de casas, na herdade agrícola, que foi reabilitada como hotel de cinco estrelas. Contar a história da família foi o grande objetivo que moveu José António Sousa Uva a avançar com o projeto turístico São Lourenço do Barrocal, na herdade em Monsaraz onde representa a oitava geração detentora desta propriedade.

Há mais dinheiro para o turismo residencial português

Seja pela via do financiamento, seja pelo aumento da procura, o balanço é claro: há mais dinheiro disponível para o mercado português de turismo residencial. Ou pelo menos, esta foi uma das conclusões extraídas no final da Conferência Nacional do Turismo Residencial e de Golfe, que reuniu perto de 200 profissionais deste setor em Lisboa na passada quinta-feira, 11 de dezembro.

Hoteleiros querem mais regulação nos apartamentos para turistas

O disparar da oferta de apartamentos particulares para vender noites a turistas, tipificados como alojamento local, foi um tema dominante no congresso da Associação da Hotelaria de Portugal (AHP), que decorreu esta semana em Évora sob o tema “Olhar o presente, preparar o futuro”. Para os hotéis, trata-se de um “dossiê crítico” e cujo regime legal deve ser revisto, sob pena de ameaçar, nos casos de Lisboa e Porto, atingir o desequilíbrio de cidades espanholas como Barcelona ou Madrid.

Portugal é um novo mercado para as residências seniores de franceses

Os seniores franceses são atraídos a Portugal pelo clima, qualidade de vida, proximidade e pelo regime fiscal favorável aos reformados do setor público. Um número crescente de residências seniores francesas tem interesse em alargar a sua atividade a Portugal. As condições que o país oferece tornam o destino atrativo como país de residência para seniores franceses. Mas, algumas empresas francesas deste setor encaram também investir no nosso país a pensar nos utilizadores portugueses.

Masterplan de Vilamoura arranca com investimento de 10 milhões €

Vilamoura World, a entidade master developer de Vilamoura, no Algarve, revelou que vai investir 10 milhões de euros na Fase II de L’Orangerie, um passo que marca o início do desenvolvimento de um dos maiores projetos turísticos e imobiliários em Portugal.

Mercado imobiliário nacional conquista cada vez mais franceses

Investir em Portugal é “uma boa escolha” e este é “um bom momento”. Esta é a conclusão do seminário “O novo mercado dos seniores franceses em Portugal”, organizado pela Câmara de Comércio e Indústria Luso-Francesa, no dia 21 de outubro. Estas são palavras de Philomène Dias, da Agência para o Investimento e Comércio Externo de Portugal (AICEP – Portugal Global), e expressam bem o otimismo com que o mercado imobiliário nacional é encarado neste momento.

Principais resorts portugueses retomam planos de expansão

Projetos como o da Sonae ou o do Grupo Pestana em Tróia, e de Vilamoura ou dos Pine Cliffs, no Algarve, estão a retomar os seus planos de expansão, animados pela recuperação das vendas de imóveis e pelo crescimento do turismo. Encarado como um setor estratégico para a economia portuguesa, e mais concretamente para as exportações, o turismo residencial está a recuperar o fôlego, animado pelo aumento das vendas de casas a estrangeiros e pelo crescimento do turismo internacional em Portugal.