População lança petição pública pela reabilitação da Praça da Alegria, uma das mais emblemáticas da cidade de Lisboa

A associação de vizinhos “Os amigos da Praça da Alegria e Parque Mayer” lança uma petição pública denominada “Pela Revitalização da Praça da Alegria e pela Ação Urgente da CML de forma a evitar Danos irremediáveis no seu Património”. Esta petição pública, a ser entregue ao Presidente da CML já no final desta semana, tem como objetivo dar a conhecer e mobilizar os cidadãos a favor de um projeto que permita que esta Praça, uma das mais emblemáticas de Lisboa, seja reabilitada e volte a ter esplanadas, comércio e zonas verdes para usufruto da população.

Promotores e investidores, os novos "fazedores das cidades"

Os senhores do imobiliário quase desapareceram na crise que arrasou o sector, mas nos últimos anos regressaram renovados. Hoje, 20% dos promotores são estrangeiros e apostam na reabilitação urbana. Longe vão os tempos em que as cidades eram erguidas pelos senhores do betão e apelidados de 'patos bravos', geralmente empreiteiros que se aventuravam no negócio da construção de prédios urbanos e que marcaram a configuração das cidades portuguesas atuais.

Reabilitação anima Lisboa em 2017

Zona ribeirinha vai registar grande dinâmica imobiliária. Edifícios de escritórios são os principais ativos. "A reabilitação urbana promete continuar a fazer renascer Lisboa e a ser uma forte impulsionadora do sector de investimento”. Esta é a previsão da consultora imobiliária Worx que anualmente antecipa as tendências para o sector imobiliário.

Sede do Diário de Notícias vendida por 20 milhões

A portuguesa Nickel Real Estate, apoiada por uma casa de investimento britânica, é a nova dona do edifício. Reforça assim a presença na Avenida da Liberdade, onde já é proprietária dos edifícios para onde estava prevista a expansão da sede do antigo Banco Espírito Santo.

Porto. Leica confia reabilitação e comercialização de edifício histórico a Garcia, Garcia e Predibisa

Garcia, Garcia é a responsável pela reabilitação integral do edifício na baixa portuense, enquanto a comercialização de apartamentos de luxo fica a cargo da Predibisa. O número 48-52 da Rua de Sá da Bandeira, em pleno Centro Histórico do Porto, está a ser reabilitado pela Garcia, Garcia e já é a morada, desde 1 de dezembro, da loja da icónica marca Leica, a primeira na Península Ibérica.

Licenças para recuperar casas voltam a subir passado cinco anos

Pela primeira vez nos últimos cinco anos, em 2016 assistiu-se a um aumento do número de licenças nas obras de reabilitação. Construtoras acreditam que 2017 pode ser o momento de viragem do sector. O ciclo de profundo ajustamento que tem vindo a enfrentar o sector da construção começa a dar sinais de alívio. A braços com uma crise sem precedentes, enfrentando sucessivas quebras no investimento público (na ordem dos 55,6% desde 2011), agravadas com a situação que se vive nos mercados internacionais (onde uma grande parte das empresas portuguesas tinham uma presença histórica), as notícias dos últimos anos têm sido de insolvências, despedimentos e dificuldades.

'Cuidamos do nosso Património' é lema da Misericórdia de Lisboa

O Conjunto de São Roque é um dos exemplos mais emblemáticos de um dos lemas fundamentais da Santa Casa: “Cuidamos do nosso Património”. A revitalização do Conjunto de São Roque – composto pelo Palácio Marquês de Tomar, Palácio de São Roque/Portugal da Gama, Museu e Igreja de São Roque, e sede da Misericórdia de Lisboa – tem merecido a especial atenção do provedor da instituição, Pedro Santana Lopes, e dos restantes membros da administração.

Porto Vivo lança concurso para arrendamento de património reabilitado

A Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense (SRU) está a promover o concurso para o arrendamento de 39 frações de vários prédios no Morro da Sé, sítio de reconhecido valor patrimonial, classificado pela UNESCO como Património Mundial. Trata-se de 28 apartamentos e 11 espaços comerciais, distribuídos pelas ruas dos Mercadores, Sant’Ana, Bainharia e Pelames, além do Largo da Pena Ventosa e da Viela do Anjo. Habitações e lojas que estão disponíveis para visita.

Licenças para reabilitação crescem 7,5%

As licenças atribuídas para reabilitação urbana cresceram cerca de 7,5% em 2016, enquanto esta atividade cresceu cerca de 10%. Os números foram avançados por Manuel Reis Campos, presidente da AICCOPN, à Renascença, segundo o qual os valores são «francamente positivos» e fazem antever que o número de edifícios reabilitados aumente este ano. Contudo, «a reabilitação urbana está longe de atingir aquele ritmo que nós entendemos que é necessário para reabilitar o país».

Governo avança com o Instrumento Financeiro para a Reabilitação Urbana

Foi publicada, em Diário da República, a Resolução do Conselho de Ministros n.º 84-O/2016, de 30 de dezembro, que autoriza o lançamento dos procedimentos financeiros para a reabilitação urbana, no âmbito do IFRRU 2020.

Residências assistidas no “pulmão” de Lisboa

Para a antiga fábrica da Nestlé, no limiar do Parque Florestal de Monsanto, está a ser desenvolvido um projeto de reabilitação pela Santa Casa da Misericórdia de Lisboa, que cria uma Estrutura Residencial Assistida, destinada a seniores e pessoas com mobilidade reduzida, originada por doença ou acidente.

Hotel Marriott Praia D’El Rey renova-se

Com o objetivo de priorizar a experiência oferecida, respondendo assim às melhores expectativas dos clientes e elevar o padrão de qualidade, o hotel Praia D’el Rey Marriott Golf & Beach Resort, localizado em Óbidos, vai encerrar temporariamente dia 15 de janeiro para proceder a um conjunto de intervenções que visa renovar vários espaços desta unidade hoteleira.

“Conseguimos um tempo médio de quatro a cinco semanas na venda dos imóveis”

Oriundo da área da banca, Vasco Pais conhece a importância da partilha do lucro e do risco com os parceiros de negócio. Não admira, por isso, que este empresário, do ramo imobiliário, que investe em imóveis para reabilitar e revender, tenha como regra a prática de preços apetecíveis, fidelizando assim a carteira dos clientes investidores. 

Por esta razão também não é de estranhar que “o tempo médio de venda das frações em planta seja de quatro a cinco semanas”, destaca Vasco Pais, responsável da ZOF. Acrescenta, “temos um conjunto de investidores que compram e, muitas vezes, com o objetivo de revenda”. “Por isso tentamos praticar preços competitivos”.

Reabilitar para Arrendar tem 82 edifícios em recuperação

O programa Reabilitar para Arrendar tem atualmente 82 edifícios em recuperação, num investimento total de cerca de 19 milhões de euros, avançou o presidente do IHRU, Vítor Reis. De acordo com este responsável, citado pela Lusa, 61 destes edifícios dizem respeito a particulares, 10 a empresas, 9 a instituições particulares de solidariedade social e 2 ao fundo de investimento imobiliário Coimbra Viva.

CGD tem disponíveis 30 milhões de euros de reembolsos do JESSICA para aplicar na reabilitação

A Caixa Geral de Depósitos tem disponíveis mais de 30 milhões de euros para aplicar novamente em projetos de reabilitação e de renovação urbana, que resultam dos reembolsos dos empreendimentos financiados pelo programa JESSICA.

Reabilitação. A bipolaridade dos benefícios fiscais nos impostos sobre o património

É incontornável o período de graça que se vive em torno de todas as facetas do mercado imobiliário, quer seja o alojamento local, a reabilitação urbana ou a simples compra e venda de ativos. O mercado imobiliário português está apelativo e os investidores nacionais e estrangeiros ávidos por aproveitar esta boa fase.

Existem cerca de 1 milhão de edifícios para reabilitar no país

A regeneração urbana é atualmente o polo dinamizador do mercado imobiliário português, sobretudo em Lisboa e no Porto. A reabilitação urbana é, neste momento, o polo dinamizador do mercado imobiliário. Desde que a crise se instalou em Portugal, a construção nova parou e o foco do setor voltou-se para a regeneração urbana. Entre investidores privados e autarquias, a reabilitação do edificado tem sido a principal atividade dos promotores imobiliários, sobretudo nas cidades de Lisboa e do Porto.

Lisboa tem perto de 4.000 edifícios devolutos

São perto de 4.000 os edifícios devolutos na cidade de Lisboa. No final do 3º trimestre deste ano, a Câmara Municipal contabilizava um total de 55.400 edifícios, 7% dos quais «totalmente devolutos», que somam 3.878 imóveis.

Imóveis reabilitados na zona histórica do Porto valorizaram 17%

A reabilitação é, atualmente e sem margem para dúvidas, a principal força motriz do mercado imobiliário do Porto e o maior impulsionador do forte dinamismo que hoje se sente no centro histórico da cidade, onde os setores da habitação e do turismo são os alvos preferenciais de investimento imobiliário. De acordo com o estudo “Reabilitação para uso residencial no Porto – Oferta e enquadramento legal”, elaborado pela Prime Yield, em colaboração com a Predibisa, o Centro Histórico da cidade tem despertado cada vez mais interesse por parte dos investidores, consolidando-se como um destino turístico reconhecido e com cada vez mais notoriedade internacional, num processo virtuoso que tem vindo a dinamizar ainda mais a atividade de investimento em reabilitação urbana, expandindo-a agora para novas zonas da cidade.

Porto. Não há casas para arrendar na Baixa

Encontrar casa para arrendar na Baixa ou no Centro Histórico do Porto é dificílimo. As rendas subiram para valores nunca antes ali vistos e, entre o que vai surgindo renovado, a tipologia dominante é o T0. É um Porto que se virou para o arrendamento de curta duração. E 2013 foi o ano em que proprietários e promotores imobiliários viraram agulhas para o turismo.