Grupo Barceló abre escritório em Lisboa

A Savills Aguirre Newman e a CBRE foram as consultoras imobiliárias responsáveis pela colocação do grupo turístico Barceló, na Torre II das Laranjeiras, que é um dos maiores operadores turísticos na Península Ibérica e foi fundado em 1931.

A Torre II das Laranjeiras é um edifício de referência no mercado de escritórios, junto aos principais eixos da capital. Além de usufruir de excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, às autoestradas A2, A5 e A1, ao Eixo Norte-Sul e CRIL, está próximo de uma ampla rede de transportes públicos. O novo escritório do grupo turístico ocupa agora o 1º piso deste imóvel e conta com cerca de 570 m2.

Aguirre Newman e CBRE comercializam loja na Avenida da Liberdade

As consultoras imobiliárias Aguirre Newman e CBRE foram instruídas para a comercialização em regime de co-exclusividade para a loja do Edifício Liberdade 40, em Lisboa. O Liberdade 40, que integra o portefólio da AVENUE, será um edifício misto de habitação e comércio situado em pleno coração da Avenida. A fachada elegante e contemporânea irá definir o carácter cosmopolita deste edifício, rodeado de comércio exclusivo, hotéis de luxo e restaurantes de referência.

Escritórios. Transações em Lisboa cresceram 40% em 2017

Mercado de escritórios de Lisboa transacionou 54.054 m² só nos primeiros quatro meses de 2017, crescendo 40% face ao período homólogo. A escassez de escritórios na capital portuguesa leva a que este segmento esteja muito ativo. O departamento de Office Agency da consultora JLL, revela que, até abril, o mercado de escritórios de Lisboa transacionou 54.054 m2, num crescimento acumulado de 40% face ao período homólogo.

Cidades continuam a sustentar o mercado imobiliário em 2017

Revitalização do crédito à habitação aumenta procura. Há escassez nos escritórios. Portugal é o quarto melhor país do mundo para investir em imobiliário, no ranking da “TheMoveChannel”, e diversos relatórios indicam que estamos a viver mais um ano de crescimento contínuo. Os operadores do mercado ouvidos pelo Jornal Económico concordam com esta apreciação e mostram-se otimistas quanto à evolução do setor, este ano e nos próximos.

CBRE e Aguirre Newman colocam Auto Europe nas Laranjeiras

A CBRE e a Aguirre Newman foram as consultoras imobiliárias responsáveis pela colocação da Auto Europe nas suas novas instalações, no 14º piso, da Torre II das Laranjeiras, num escritório de cerca de 570 m2. A Auto Europe, fundada em 1954 nos Estados Unidos da América, é uma empresa de aluguer de automóveis que trabalha em cerca de 180 países, dos cinco continentes. Surgiu com o propósito de alugar o VW Beetle aos americanos que vinham visitar os filhos nas bases militares europeias e desde então, de forma a garantir um serviço de excelência, colabora com empresas de aluguer internacionais como a Europcar, a Hertz, Avis, a Budget e empresas nacionais e regionais.

Os grandes negócios realizados em Portugal este ano

O ano de 2016 termina como um dos mais dinâmicos em termos de investimento imobiliário, sendo que os grandes negócios foram realizados por empresas e fundos internacionais. O ano de 2016 para o mercado imobiliário tem sido de consolidação do crescimento verificado em 2015. Depois de anos de queda devido a uma das maiores crises que assolou o setor, os últimos dois anos têm sido de expansão e de alívio, principalmente para as consultoras imobiliárias. Este otimismo deve-se à entrada em força de investimento estrangeiro em Portugal. O nosso país tornou-se um destino seguro e atrativo para empresas e fundos internacionais.

Absorção de escritórios sobe 133% em abril

A área contratada de escritórios no passado mês de abril cresceu 133% em comparação com o mesmo mês do ano passado, num total de 6.185m² colocados, notam os dados da Aguirre Newman. No período acumulado entre janeiro e abril, a área contratada cresceu 23% face ao período homólogo, num total de 39.571m².

Imobiliário: Bom momento para investir em Lisboa

Os líderes das principais consultoras imobiliárias destacam o bom momento para investir e o caso de Lisboa. Paulo Silva, da Aguirre Newman, diz que quanto mais central for o imóvel maior a facilidade de o colocar no mercado: "A zona das Avenidas Novas, por exemplo, é boa para investir. Ainda não apresenta valores demasiado elevados e mesmo em períodos de crise arrenda-se."

Escritórios em Lisboa crescem 22% em fevereiro

A área de escritórios contratada em fevereiro de 2016 totalizou 11.333 m2, valor 14% acima do registado em igual período de 2015 (9.946 m2), indica a consultora Aguirre Newman.

Absorção de escritórios em lisboa aumentou 14% em Fevereiro

De acordo com a mais recente análise ao mercado de escritórios da Aguirre Newman, a absorção de escritórios em Lisboa registou, em Fevereiro, um aumento de 14% relativamente ao mesmo período de 2015.

Retalho investiu cerca de €1000 milhões em imóveis no ano passado

Mais de metade dos negócios imobiliários em 2015 foram realizados no sector do retalho. Em ano de acentuada recuperação no sector imobiliário, em que o volume total de transações comerciais ascendeu a perto de €2 mil milhões (num crescimento de 130% face a 2014), o segmento do retalho foi a estrela da companhia.

Reabilitação urbana habitacional. Lisboa e Porto com período de ouro

O momento é único. Proprietários, promotores, construtores e mediadores estão a viver um momento único, talvez o “momento de ouro” no pós crise financeira, na reabilitação urbana habitacional. A alteração do mercado de arrendamento deu o primeiro grande empurrão, que serviu essencialmente para alavancar o retalho de rua e alguma habitação fora dos centros das duas principais cidades.

Escritórios de Lisboa para arrendar estão obsoletos

Procura por espaços novos faz esgotar edifícios que ainda não estão construídos. O parque de escritórios de Lisboa tem atualmente cerca de meio milhão de metros quadrados disponíveis para arrendar mas "a maioria são espaços obsoletos que não correspondem à atual procura do mercado". A constatação vem de Paulo Silva, diretor-geral da consultora Aguirre Newman, e espelha a opinião de todos aqueles que trabalham neste sector.

“Há capacidade para absorver até 40 mil m2 de escritórios novos”

Há meio milhão de m2 de escritórios obsoletos em Lisboa, mas há capacidade para as empresas absorverem 30 mil a 40 mil m2 de escritórios novos nos próximos dois anos. O mercado especulativo de escritórios tem condições para arrancar e Lisboa precisa de 30 mil a 40 mil m2 de escritórios novos que seriam facilmente absorvíveis ao longo de dois anos, frisa Paulo Silva, CEO da consultora Aguirre Newman.

AGUIRRE NEWMAN vende a emblemática Torre Espacio por 558M€

A consultora imobiliária Aguirre Newman assessorou a venda do edifício Torre Espacio em Madrid por 558 milhões de euros. Adquirida pelo grupo filipino Alliance Global, a Torre Espacio com 236 metros de altura está inserida no complexo “Cuatro Torres de la Castellana”. 

Entre os seus inquilinos, estão presentes empresas do próprio Grupo Villar Mir que ocupa 50% do edifício bem como a presença de embaixadas como a do Canadá, da Holanda e Britânica.

AGUIRRE NEWMAN reforça localização da José Miranda & Associados no Chiado

O departamento de escritórios da Aguirre Newman acompanhou a Sociedade de Advogados José Miranda Dias & Associados – Sociedade de Advogados, R.L., com sede no Chiado e dois escritórios em Luanda, na procura de novas instalações, em Lisboa, para a expansão da sua atividade. A escolha recaiu para o terceiro e quarto piso do Edifício Serpa Pinto 14.

Eixo entre Santos e Santa Apolónia vai ser o novo Parque das Nações

Tendência. Projetos para construir edifícios de escritórios, hotéis e habitação de luxo multiplicam-se na zona-estrela de 2015. O eixo ribeirinho de Lisboa entre Santos e Santa Apolónia ‘ganhou’ 35.000 m2 de novos edifícios de escritórios nos últimos dez anos. Cerca de 40% (13.900 m2) integram-se na área da nova sede da EDP, sendo que os restantes 60% não corresponderam a uma construção especulativa mas a projetos com arrendatários pré-contratualmente definidos”, conclui o estudo “O Dinamizar da Zona Ribeirinha”, da consultora Aguirre Newman.

Absorção de escritórios acumulada até novembro supera 2014

Paula Sequeira, diretora do departamento de Consultoria da Aguirre Newman, comenta que «a absorção acumulada em Novembro de 2015, a qual já superou o total do ano transato, traduz claramente o maior dinamismo do mercado de escritórios face aos anos anteriores, estando em linha com o que já havíamos perspetivado para o ano em curso».

Imobiliário de olhos postos no eixo Alcântara-Parque das Nações

É uma das zonas da capital com maior potencial de desenvolvimento de projectos imobiliários, tanto de escritórios, como de hotelaria ou residenciais, seja em termos de reabilitação ou de construção nova. Não só por se tratar de uma nobre e naturalmente valorizada “frente de rio”, mas também porque, durante décadas, esteve esquecida das prioridades imobiliárias e urbanísticas da cidade.

Absorção de Escritórios em Lisboa regista aumento de 31% entre Janeiro e Agosto 2015

A Área de escritórios contratada entre Janeiro e Agosto de 2015 (69.834m²), em termos acumulados, foi superior em cerca de 31% à registada em igual período do ano transacto (53.456m²). Os números constam de uma análise divulgada pela consultora imobiliária Aguirre Newman e nela se pode constatar que foram contratados em Agosto de 2015 13.472m² de escritórios, valor 85% acima do resgistado em igual mês de 2014 (7.275m²).