09 julho 2017

Preço das casas sobe 3,8% no segundo trimestre deste ano


Perante esta subida o preço médio da habitação em Portugal situa-se agora nos 1.497 €/m2, segundo o índice de preços do site idealista. Os preços da habitação em Portugal aumentaram 3,8% em três meses – no segundo trimestre face ao primeiro –, para 1.497 €/m2. Em causa estão dados que constam no índice de preços do idealista. Como seria de esperar, Lisboa é a região mais cara, com preços que rondam os 2.050 €/m2.


Regiões

Todas as regiões assistiram a um aumento de preços em relação ao primeiro trimestre de 2017. As que apresentaram uma subida mais significativa foram Madeira e Alentejo (8,5% e 7,8%, respetivamente), seguidas por Lisboa, com um aumento de 4,6%. Já as regiões com as menores subidas foram Algarve e Norte (2,9% em ambos os casos) e Centro (2,6%).

De referir que Lisboa continua a ser a região mais cara do país, com preços de 2.050 €/m2. Seguem-se Algarve (1.599 €/m2) e Madeira (1.273 €/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (939 €/m2), o Alentejo (1.074 €/m2) e o Norte (1.081 €/m2), que são, por isso, as regiões mais baratas do país para comprar casa.

Distritos

Em termos distritais, importa salientar que, face aos primeiros três meses do ano, 12 distritos viram os preços subir no segundo trimestre. Os maiores aumentos aconteceram na Madeira (8,7%), Lisboa (6%) e Viseu (5,9%). Já a maior descida foi registada em Beja (-5,9%), seguida por Évora e Guarda (-2,9% em ambos os casos).

O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (2.421 €/m2). Seguem-se Faro (1.599 €/m2) e a ilha da Madeira (1.273 €/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Bragança (628 €/m2), Guarda (646 €/m2 ) e Portalegre (669 €/m2).

Capitais de Distrito

Durante o segundo trimestre de 2017, foram 13 as capitais de distrito que viram o preço das casas disparar. A subida mais acentuada foi no Funchal, com 13,7%, seguida pelo Porto (6,5%) e por Aveiro (6,3%). Por outro lado, Beja assistiu a uma queda de preços de 6,7%, sendo seguida por Guarda (-2,5%) e Évora (-2,3%).

Lisboa continua a ser a capital de distrito onde é mais caro comprar uma habitação, com o m2 avaliado em 3.744 €. Em seguida aparece o Porto (1.885 €/m2) e o Funchal (1.536 €/m2). Em contrapartida, as capitais com os preços mais em conta são Bragança (610 €/m2), Braga (713 €/m2) e Castelo Branco (715 €/m2).

Fonte: Idealista

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