IFRRU 2020 abre concurso para seleção das Entidades Gestoras Financeiras

Decorre até ao dia 13 de março o período de apresentação de candidaturas para seleção dos instrumentos financeiros e das respetivas entidades gestoras, no âmbito do Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFRRU 2020).

Rentabilizar imóveis do Estado devolutos pode promover ‘negociatas com privados’

AR aprovou uma proposta do PSD que visa a cooperação entre entidades públicas e autarquias para rentabilizar imóveis do Estado devolutos mas BE alerta que essa solução pode "promover a privatização” e “negociatas com privados”. Assembleia da República aprovou a semana passada uma proposta do PSD que visa a cooperação entre entidades públicas e autarquias para rentabilizar imóveis do Estado devolutos ou subutilizados, que podem ser cedidos por um máximo de 50 anos.

A 1ª Feira dedicada aos Condomínios vai ter Workshops e Palestras a decorrer ao longo dos três dias

De 7 a 9 de Abril, o setor condominial irá estar em exposição, com temáticas a decorrer em paralelo, no Centro de Congressos de Lisboa. A entrada é livre, mediante convite. Focada para o sector dos condomínios e seus fornecedores, a CONDEXPO pretende ser um ponto de encontro para realização de negócios e, de igual forma, trazer até si uma dinâmica mais inovadora de partilha de conhecimentos. Ao longo dos três dias vão decorrer vários workshops, ted-talks e formações em simultâneo com as mais variadas temáticas sobre a área.

Novo IMI: herdeiros têm até final de Março para se entenderem

Muitas contas em muito pouco tempo. Estes são dois desafios que se colocam aos proprietários de prédios de habitação e terrenos para construção cujo valor possa cair na alçada do novo imposto sobre imóveis, o adicional ao imposto municipal sobre imóveis (AIMI), a pagar este ano. Os prazos para escolher a melhor forma de tributação são curtos, e, se nada for acautelado, a factura a enviar pelas Finanças em Junho terá de ser paga, sem direito a correção, em Setembro.

Método Imobiliária do Chiado expande as suas instalações

A Método Imobiliária, agência prime a atuar no mercado imobiliário em Portugal há quase três décadas, acaba de expandir consideravelmente o espaço da sua sede no Chiado. Por forma a responder às novas exigências do mercado e a proporcionar aos seus clientes, bem como à sua equipa comercial, um espaço mais moderno e adequado às necessidades da Imobiliária, investiu numa maior área de trabalho, em equipamentos e em meios de apresentação.

CBRE coloca Aubay Portugal no Edifício Duque D’ Ávila 46

A CBRE, líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, foi responsável pela colocação da empresa Aubay Portugal, multinacional de consultoria em tecnologia e integração de sistemas de informação, no 7º piso do Edifício Duque D’Ávila 46 em Lisboa. Nesta transação a CBRE representou a FinSolutia, proprietária do imóvel.

População lança petição pública pela reabilitação da Praça da Alegria, uma das mais emblemáticas da cidade de Lisboa

A associação de vizinhos “Os amigos da Praça da Alegria e Parque Mayer” lança uma petição pública denominada “Pela Revitalização da Praça da Alegria e pela Ação Urgente da CML de forma a evitar Danos irremediáveis no seu Património”. Esta petição pública, a ser entregue ao Presidente da CML já no final desta semana, tem como objetivo dar a conhecer e mobilizar os cidadãos a favor de um projeto que permita que esta Praça, uma das mais emblemáticas de Lisboa, seja reabilitada e volte a ter esplanadas, comércio e zonas verdes para usufruto da população.

Calvin Klein e The Body Shop reforçam oferta no Freeport Fashion Outlet

Novas lojas reforçam oferta nos segmentos de vestuário e cuidados de beleza. O novo ano arranca com boas novas no Freeport Fashion Outlet, local ímpar com mais de 150 marcas, restaurantes e cafés, que reforça o seu portfólio de lojas com a reabertura da Calvin Klein, agora com uma oferta mais diversificada, e a abertura da The Body Shop.

Manual de sobrevivência para o condomínio

Para evitar que a próxima reunião de condóminos se transforme numa "never ending story", o Negócios pediu ajuda a quem trata este regime por tu. Da convocatória às estratégias para cortar na despesa, e pôr em dia as quotas dos vizinhos incumpridores, são oito dicas que, quem sabe, darão um toque de Midas à ata lá do prédio.

Porto. Predibisa comercializa edifício Essenza

Obra tem início previsto para o primeiro trimestre de 2017 e término no prazo de 18 meses, sendo já um sucesso ao nível de reservas de habitações. Sobre o Parque da Cidade do Porto vai nascer o edifício residencial Essenza, composto por apartamentos de T1 a T6. O edifício é composto por um total de 25 frações, estando já diversas vendidas.

Operadores antecipam regresso da promoção

Este ano deverá continuar a ser positivo para o mercado imobiliário. Agentes do mercado acreditam que a promoção imobiliária estará de volta em 2017. O nosso país pode continuar a ser um “porto seguro” num mundo que atravessa um momento especialmente instável. Francisco Horta e Costa, diretor geral da CBRE, apresentou esta perspetiva otimista do mercado durante a apresentação do novo relatório da CBRE “Tendências do Mercado Imobiliário”.

Lisboa . Hotel para Cães e Gatos à venda através do Imovirtual

Para quem adora animais e é principalmente um amante de cães e gatos e também um empreendedor, tem agora a possibilidade de adquirir um hotel para acolher estes animais, num espaço com cerca de 3.500 metros quadrados, em Lisboa. O Hotel Pet Creche escolheu o portal de imobiliário Imovirtual para colocar um anúncio do imóvel em questão para trespasse.

CGD desiste de recuperar €278 milhões ao deixar cair PER da Quinta do Lago

O empréstimo de 278 milhões de euros foi concedido quando Carlos Santos Ferreira e Armando Vara lideravam a administração do banco do Estado. A Caixa Geral de Depósitos, instituição liderada por Paulo Macedo desde o início deste mês, deixou “cair” o plano especial de revitalização (PER) da Birchview – Imobiliária, entidade responsável pelo empreendimento de luxo Quinta do Lago, avança o “Público” esta terça-feira.

Resorts apostados na promoção e consolidação do destino

Turismo residencial e resorts devem “aproveitar este momento de sucesso” para se consolidarem. Atravessando um momento francamente positivo depois de passada a crise, o mercado do turismo residencial e dos resorts em Portugal deve “aproveitar este momento de sucesso” para crescer e para “construir alicerces mais sólidos”, notou o presidente da direção da Associação Portuguesa de Resorts e CEO do Vale do Lobo durante a Conferência Nacional do Turismo Residencial e do Golfe.

O que esperar de 2017 no sector imobiliário

O último Market Beat elaborado pela Cushman & Wakefield reforça – à semelhança de outras consultoras – que o ano de 2016 foi um bom ano para o sector imobiliário em Portugal. No documento pode ler-se que “a atividade de investimento, principal motor do sector, manteve-se extremamente dinâmica, atingindo-se o segundo maior volume da história”.

Cushman & Wakefield coloca Matrizauto no Aveiro Retail Park

A Cushman & Wakefield anunciou recentemente a colocação da Matrizauto no Aveiro Retail Park. A megastore de viaturas seminovas ocupa neste retail park uma área de cerca de 1.900 m2.

Alojamento Local. Os novos senhorios

O aluguer de curta duração a turistas e o arrendamento a estudantes, fenómenos em explosão nas nossas cidades, trouxeram novos negócios e profissões. Da plataforma eletrónica para agendar limpezas ao anfitrião que entrega as chaves aos turistas, as estórias de uma economia próspera e de quem dela retira o seu ganha-pão.

É só o alojamento local que está a aumentar as rendas e o preço das casas em Lisboa?

O negócio do Alojamento Local acelerou a recuperação dos centros históricos, mas tem um efeito perverso: os preços quer das rendas, quer das casas subiram tanto que só mesmo os turistas os podem pagar. Nas freguesias de Lisboa, onde há mais casas para alugar de curta duração a turistas, o valor dos imóveis disparou. Mas o "mau da fita" não é apenas o alojamento local. Há outros “maus 
da fita”. No bairro da Graça, em Lisboa, onde as casas são tradicionalmente pequenas, um T2 de 60 m2, arrendava-se, há três anos, por 500€. Hoje em dia, pedir 700€ pelo mesmo apartamento já não é caso raro.

Promotores e investidores, os novos "fazedores das cidades"

Os senhores do imobiliário quase desapareceram na crise que arrasou o sector, mas nos últimos anos regressaram renovados. Hoje, 20% dos promotores são estrangeiros e apostam na reabilitação urbana. Longe vão os tempos em que as cidades eram erguidas pelos senhores do betão e apelidados de 'patos bravos', geralmente empreiteiros que se aventuravam no negócio da construção de prédios urbanos e que marcaram a configuração das cidades portuguesas atuais.

Reabilitação anima Lisboa em 2017

Zona ribeirinha vai registar grande dinâmica imobiliária. Edifícios de escritórios são os principais ativos. "A reabilitação urbana promete continuar a fazer renascer Lisboa e a ser uma forte impulsionadora do sector de investimento”. Esta é a previsão da consultora imobiliária Worx que anualmente antecipa as tendências para o sector imobiliário.

Ingleses compram as casas mais caras

Albufeira e Loulé são os locais que mais atraem estes investidores. Turcos começam a olhar para Portugal. Ingleses e irlandeses gastam em média €1,78 milhões para comprar casa em Portugal e continuam a ser os melhores clientes no Algarve no que diz respeito ao turismo residencial, segundo dados divulgados pela Confidencial Imobiliário (Ci), durante a Conferência Nacional do Turismo Residencial e do Golfe, organizada pela Associação Portuguesa de Resorts (APR).

Património dos bancos anima mercado imobiliário

Novo Banco vende carteira de imóveis, Santander tem nova sede e BCP centraliza serviços. As intensas movimentações que tomaram conta do mercado imobiliário em Lisboa e no Porto estão a chegar à banca e ao seu património institucional. Centralização de serviços em edifícios próprios, aposta em novas sedes ou venda das antigas jóias da coroa fazem parte do cenário atual do sector.

ZIPPY chega ao Espaço Guimarães a 3 de fevereiro

Loja especializada em moda infantil abre com campanha de 20% de desconto até domingo. O centro comercial Espaço Guimarães, gerido pela Klépierre Portugal, vai abrir uma loja da conhecida marca ZIPPY, ampliando assim a sua oferta no segmento de puericultura com uma insígnia especializada em moda infantil para crianças entre os 0 e os 14 anos.

Pestana CR7 Lifesyle Hotels procura novas oportunidades em Ibiza

O Pestana Hotel Group, a maior cadeia hoteleira internacional portuguesa, assinou um acordo de procurement com a subsidiária espanhola da JLL Hotels & Hospitality Group (JLL) para identificar novas oportunidades hoteleiras de gestão e/ou arrendamento, bem como parceiros de negócio em Ibiza para a marca Pestana CR7 Lifestyle Hotels, que detém em parceria com Cristiano Ronaldo.

Palácio Bijou do Porto à venda no Imovirtual por 5 milhões de euros

O Palácio Bijou, o emblemático edifício localizado na zona histórica, próximo da baixa do Porto, encontra-se neste momento à venda através do Imovirtual pela imobiliária ‘Réplica Boavista’, por cinco milhões de euros.

As 10 maiores gestoras de fundos imobiliários

Mais de metade das entidades supera os 100 milhões de euros em carteira e duas superam os 1.000 milhões de euros. É uma das conclusões do novo relatório da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP). De acordo com o mesmo relatório, no final do ano passado, o segmento imobiliário reunia um valor líquido sob gestão de 9.108,1 milhões de euros – menos 9,5% do que no início de 2016.

Lisboa conquista terreno como destino residencial de luxo em 2017

Eleita o 30º destino residencial urbano mais apetecível para milionários a nível mundial, Lisboa promete continuar a conquistar pontos junto dos UHNWI (Ultra-High-Net-Worth individuals) que, advertem os especialistas, devem ficar de olhos postos na capital portuguesa em 2017.

UIP prepara-se para novos investimentos no mercado português

Após expansão do Pine Cliff s Resort e aquisição do Sheraton Cascais Resort, empresa pretende concretizar projeto do Vale do Freixo, Golf & Country Estate. O alargamento dos mercados que procuram turismo residencial em Portugal tem vindo a sustentar a dinâmica deste segmento, com os compradores a virem de cada mais longe. De acordo com o diretor-geral da United Investments Portugal (UIP), Carlos Leal, “em Cascais assistimos a uma procura crescente por parte de franceses, ingleses, brasileiros, portugueses, sul-africanos e chineses”.

Promotores olham cada vez mais para promoção nova em Lisboa

A promoção nova em Lisboa tem revelado interesse nos mais diversos segmentos, incluindo escritórios, hotelaria, residências de estudantes e também para habitação de gama média e média–alta. Depois de, nos anos mais recentes, a reabilitação de edifícios ter concentrado a maior parte do esforço de investimento em produção imobiliária na capital, a construção nova está a atrair cada vez mais promotores, atestam diversos operadores de mercado.

Conheça as principais tendências da CBRE para o mercado imobiliário para 2017

A CBRE apresentou hoje o estudo Tendências do Mercado Imobiliário para 2017. Para este ano prevê-se um elevado investimento imobiliário comercial, a par da construção de novos projectos de raiz, por parte de alguns investidores. A perspetiva de retorno irá assentar muito mais num aumento do rendimento do que na compressão das yields.