Preço das casas no Algarve aumenta 11,2%

O preço das casas na região do Algarve aumentou 11,2% no terceiro trimestre de 2016, face ao mesmo período de 2015, de acordo com o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário (Ci).

Segundo a consultora, “esta valorização confirma a tendência de recuperação sentida neste mercado, que exibe uma trajectória positiva e crescente há cinco trimestres sem interrupção”.

Bonjardim City Block. Maior projeto imobiliário da Baixa do Porto à venda

O projeto Bonjardim City Block propõe a construção de cinco novos edifícios e a reabilitação de um edifício existente aproveitando as fachadas dos imóveis que existiam na Rua Sá da Bandeira. ​A JLL foi a consultora escolhida em regime de exclusividade para a venda do projeto imobiliário Bonjardim City Block, que ocupa quase a totalidade de um quarteirão junto à Praça D. João I, na proximidade da avenida dos Aliados e do Mercado Bolhão, bem no coração do Baixa Portuense.

Venda de casas no Alentejo supera os €94 milhões até setembro

Entre janeiro e setembro do ano passado, foram vendidas 981 unidades habitacionais na região do Alentejo, de acordo com os últimos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Nesse período, as vendas ascenderam a 94,4 milhões, valor superado pela última vez em 2012, quando as transações de habitação nos primeiros nove meses do ano totalizaram €96,4 milhões para as 896 casas vendidas.

Preços dos imóveis para habitação sobem em todos os distritos

O Índice de Preços Residenciais relativo ao terceiro trimestre de 2016, divulgado pela Confidencial Imobiliário, evidencia uma subida dos preços dos imóveis para habitação em todos os distritos de Portugal continental, em termos homólogos.

2016 volta a ser um dos melhores anos para o mercado imobiliário em Portugal, diz novo estudo da JLL

Habitação e hotelaria foram os segmentos que mais cresceram. O ano de 2016 voltou a ser um dos melhores anos da última década para o mercado imobiliário em Portugal, sendo apenas superado pelos níveis históricos atingidos em alguns segmentos no ano anterior. A conclusão é de um novo estudo apresentado esta quarta-feira pela consultora imobiliária JLL. Denominado “Market 360°”, o documento apura e analisa em cada semestre os indicadores para os segmentos de escritórios, retalho, habitação, hotelaria, promoção imobiliária e investimento.

Seguros. Imóveis protegidos "Com Domínio"

Sob o mote "Com Domínio", a Zurich está a promover uma campanha relativa à solução Zurich Condomínio na qual oferece 10% de desconto nas novas apólices contratadas até 31 de março. A seguradora explica, em comunicado, que esta solução é adaptável às diferentes tipologias de edifícios, sendo que se trata de um seguro que disponibiliza proteção do imóvel, partes comuns do edifício e conteúdos comuns, bem como a garantia de responsabilidade civil por danos provocados entre condóminos.

Crédito à habitação. As prestações da casa vão aumentar em 2017?

As Euribor deverão manter-se negativas, pelo que as prestações não deverão subir. O ano de 2016 foi de alívio nas prestações do crédito à habitação. Com as taxas Euribor cada vez mais negativas, os custos associados aos empréstimo da casa têm vindo a baixar e, em 2017, deverão tender a estabiIizar. Afastado deverá estar um agravamento destes encargos, a não ser que haja uma mudança significativa na política do BCE, com impacto nas taxas de juro na região do euro.

2017. O valor do imobiliário vai voltar a aumentar?

O mercado português deverá a continuar a ser pressionado pela escassez de imóveis para venda e arrendamento no próximo ano. Final do ano terminou com os valores de avaliação mais elevados desde 2011.

Seguro Multirriscos Habitação. Provavelmente... o mais importante de todos

Quando importa segurar um bem crucial como a habitação, o multirriscos vai mais além, desde dando resposta para aqueles momentos em que se pensa "que só acontece aos outros". A prevenção de riscos como este é uma questão de responsabilidade social, enquanto a previdência está ao alcance de todos, bastando para tal proteger os bens através de um contrato de seguro que corresponda às necessidades de segurança.

Seguro Multirriscos Habitação. Como calcular o valor dos bens a segurar

O valor seguro é um dos aspetos fundamentais num contrato de seguro, mas ainda assim não tem em muitas das vezes, o rigor exigido na sua determinação, resultando desse facto grande parte dos litígios que surgem na hora de regularizar um sinistro. E isto porque a determinação do capital seguro é sempre da responsabilidade do tomador de seguro, não havendo normalmente qualquer validação por parte do segurador, o que só ocorre em presença de um sinistro. sendo portanto só nessa data que se conclui estar ou não o capital corretamente determinado.

CPCI aplaude intenção do Governo de priorizar habitação em 2017

A CPCI congratulou-se esta semana com as declarações públicas do Primeiro Ministro, António Costa, que anunciou que a política de cidades, a habitação e a recuperação da atividade das empresas do setor da construção e imobiliário são prioridades para 2017.

Preços da habitação aumentaram 7,6% no terceiro trimestre, em termos homólogos

O Índice de Preços da Habitação (IPHab) registou um aumento de 7,6% no terceiro trimestre de 2016 face ao mesmo período do ano anterior. O elevado crescimento observado é explicado sobretudo pelo comportamento verificado nos preços dos alojamentos existentes (variações homólogas de 7,9%, 8,5% e 9,1% no primeiro, segundo e terceiro trimestres de 2016, respetivamente).

Avaliação bancária em máximos de quase cinco anos

O valor médio da avaliação bancária voltou a subir no mês de Setembro. Face ao mês anterior, este valor cresceu três euros para 1.076 euros, o que representa o valor mais elevado desde Novembro de 2011.

Prestação de crédito à habitação em queda pelo 5º ano consecutivo

As prestações que os clientes pagam aos bancos por empréstimos à habitação estão a cair há cinco anos consecutivos para os contratos indexados à Euribor a seis meses. De acordo com as simulações que a Deco/Dinheiro&Direitos faz para a Lusa todos os meses, em 2011, a prestação que um cliente bancário pagou em dezembro por um empréstimo indexado à Euribor a seis meses foi maior no final desse ano (em mais de 35 €).

Palacete que pertenceu à família Burmester dá lugar a condomínio de luxo DeHAUS

Projeto salvaguarda imóvel de alto valor patrimonial, formando um conjunto arquitetónico em harmonia com a natureza, localizado em frente ao Parque da Cidade e com vastos jardins. O palacete que pertenceu à família Burmester, conhecida pela produção de Vinho do Porto, construído nos anos 30, está a dar lugar ao condomínio fechado DeHAUS Garten Residenz. Localizado em plena Avenida da Boavista, em frente ao Parque da Cidade, o projeto preserva um imóvel de alto valor patrimonial que se destaca pela sua arquitetura clássica e apresenta-se como um condomínio fechado de luxo, perfeitamente harmonizado com vastos jardins relvados comuns.

Escassez de casas para venda e arrendamento é cada vez mais proeminente

Os resultados do RICS/PHMS de Outubro de 2016 mostram que a colocação de imóveis para venda continua a decrescer, ao contrário da procura por parte dos compradores que tem registado constantes aumentos, pressionando assim os preços das casas para níveis mais elevados. No mercado de arrendamento, a forte ausência de oferta tem assegurado que as perspetivas de subida das rendas permaneçam elevadas.

Arranca a construção do primeiro projeto da Vilamoura World

Com um investimento de cerca de 10 milhões de euros, a fase II do L’Orangerie é o primeiro projecto da Vilamoura World a iniciar o seu desenvolvimento. O resort mais famoso do Algarve vai avançar com o primeiro projeto da Vilamoura World. A fase II do L’Orangerie, inclui seis moradias isoladas com piscina privada, 18 moradias com jardim privativo e pátios interiores, oito apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, com vista para o mar ou para os campos de golfe, num total de 32 unidades. O empreendimento está integrado em mais de sete hectares com baixa densidade de construção.

al-Qsar é nome do novo projeto em Alcácer do Sal

Com 130 moradias o novo empreendimento da Square Asset Management pretende captar investidores nacionais e estrangeiros. Perto da cidade de Alcácer do Sal vai nascer um novo empreendimento, o al-Qsar que contará com 130 moradias.

Maioria das rendas antigas não foi atualizada

Os proprietários garantem que sim e os inquilino admitem que assim é: passados quatro anos sobre a entrada em vigor da reforma do arrendamento urbano, continua a haver um número significativo de contratos antigos que nunca foram actualizados e que continuam com rendas baixas. Esta é, aliás, uma das poucas coisas em que uns e outros estão de acordo. A lei, bem vista de um lado, nunca o foi do outro e os recentes anúncios de alterações são fortemente contestadas pelos senhorios e consideradas insuficientes pelos arrendatários.

Rendas antigas: Sabe como atualizar a renda ao seu inquilino?

A atualização das rendas aos inquilinos que têm contratos antigos (anteriores a 1990, no caso de arrendamentos habitacionais) é um verdadeiro labirinto para os senhorios que se lançam neste percurso. Para chegar ao destino desejado – uma renda mais alta e mais próxima dos valores praticados atualmente no mercado – há que dominar quase uma centena de minutas pelo caminho e evitar uma mão-cheia de alçapões. Mas o Saldo Positivo foi à procura de ajuda e desenhou-lhe um mapa que não o vai deixar perder-se. Venha daí.