2016 volta a ser um dos melhores anos para o mercado imobiliário em Portugal, diz novo estudo da JLL

Habitação e hotelaria foram os segmentos que mais cresceram. O ano de 2016 voltou a ser um dos melhores anos da última década para o mercado imobiliário em Portugal, sendo apenas superado pelos níveis históricos atingidos em alguns segmentos no ano anterior. A conclusão é de um novo estudo apresentado esta quarta-feira pela consultora imobiliária JLL. Denominado “Market 360°”, o documento apura e analisa em cada semestre os indicadores para os segmentos de escritórios, retalho, habitação, hotelaria, promoção imobiliária e investimento.

Fundador da Midas investe em estúdios

Ricardo Kendall quer liderar microapartamentos e chegar às mil unidades. A vida empresarial de Ricardo Kendall, fundador da rede de oficinas Midas Portugal é de redes de moda como a Accessorize ou Mr. Blue, deu uma grande volta em 2015, quando, após a venda aos seus sócios de 14 empresas, ficou sentado em cima de uma liquidez próxima de €20 milhões. A ideia de aplicações bancárias deixava-o "apavorado" e no momento de abrir um novo ciclo, recuperou uma paixão antiga, seguindo o rumo do imobiliário de rendimento. Mas, num segmento específico e num estádio ainda embrionário, pelo menos de modo "profissional, organizado e com dimensão".

Predibisa comercializa lotes de terreno para habitação nova em Gaia

A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Norte do país, está a comercializar 21 lotes de terreno, em Canidelo, Gaia, para construção de habitação nova e estabelecimentos comerciais. Com aproximadamente 27.769 habitantes (Censos 2011) e uma localização privilegiada, esta é uma das freguesias que regista maior procura por parte de novos habitantes. Contudo, as últimas construções datam de há cerca de seis anos. Este negócio permitirá a edificação de 471 novas habitações numa zona em que a procura excede largamente a oferta.

CBRE e Método Imobiliária comercializam edifício Leonel no Chiado

A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, em parceria com a Método Imobiliária, mediadora fundada em 1988, anunciam a comercialização exclusiva do histórico Edifício Leonel, situado na Rua do Carmo, umas das mais importantes ruas comerciais da baixa lisboeta.

Com acabamentos de luxo e elevados padrões estéticos, os apartamentos disponíveis, com tipologias T1 e T2, têm áreas entre 90 e 129 m2, com um estacionamento por apartamento. Integralmente recuperado após o incêndio do Chiado, este edifício é da autoria do famoso arquiteto português Álvaro Siza Vieira.

Praia Grande Resort entra em comercialização no início de 2017

Um dos maiores projetos de resort integrado com frente de mar planeados para o Algarve será colocado no mercado no início de 2017. Dada a sua maturidade e o bom momento de mercado, o projeto poderá ser desenvolvido a curto-prazo. Localizado na zona central do Algarve, entre Albufeira e Armação de Pera, o Praia Grande Resort tem cerca de 230 hectares, num terreno que integra o Plano de Pormenor da Praia Grande e dispõe de mais de 2km de frente de praia e de um parque ecológico de grande dimensão. Situado mais precisamente entre a Lagoa dos Salgados e o resort com o mesmo nome e a foz da Ribeira de Alcantarilha junto à Praia Grande, em Pera no Concelho de Silves, este projeto será desenvolvido em 5 fases, a primeira das quais se encontra já aprovada pela Câmara Municipal de Silves e prevê a construção de 3 unidades hoteleiras com um total de 373 quartos e dois aldeamentos turísticos com 331 unidades de alojamento, distribuídas por moradias, townhouses e apartamentos.

Arranca a construção do primeiro projeto da Vilamoura World

Com um investimento de cerca de 10 milhões de euros, a fase II do L’Orangerie é o primeiro projecto da Vilamoura World a iniciar o seu desenvolvimento. O resort mais famoso do Algarve vai avançar com o primeiro projeto da Vilamoura World. A fase II do L’Orangerie, inclui seis moradias isoladas com piscina privada, 18 moradias com jardim privativo e pátios interiores, oito apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, com vista para o mar ou para os campos de golfe, num total de 32 unidades. O empreendimento está integrado em mais de sete hectares com baixa densidade de construção.

al-Qsar é nome do novo projeto em Alcácer do Sal

Com 130 moradias o novo empreendimento da Square Asset Management pretende captar investidores nacionais e estrangeiros. Perto da cidade de Alcácer do Sal vai nascer um novo empreendimento, o al-Qsar que contará com 130 moradias.

EastBanc apresenta “Palácio Faria”, um projeto de habitação exclusiva com desenho de Souto de Moura

A Eastbanc - empresa de Desenvolvimento e Gestão Imobiliária, especializada na aquisição, remodelação e gestão de ativos imobiliários residenciais e comerciais, em particular na área da revitalização urbana - apresenta hoje o seu mais recente projeto, o Palácio Faria, inovador projeto residencial de gama alta desenhado pelo Arquiteto Eduardo Souto de Moura. Localizado na Praça do Príncipe Real, nº 3, em Lisboa, o Palácio Faria encontra-se em avançado processo de construção, prevendo-se a entrega dos exclusivos 6 apartamentos que o constituem no final de 2017.

“Maior projeto imobiliário da Baixa do Porto”: Bonjardim vai arrancar no terreno

Desenvolvido por dois fundos imobiliários geridos pela Interfundos, do Millennium bcp, este projeto de usos mistos vai intervir numa vasta área da Baixa do Porto. O projeto do Bonjardim, que se propõe requalificar uma importante área no quarteirão da antiga Casa Forte, na Baixa portuense, concluídas que foram as demolições, vai arrancar com nova fase de trabalhos no terreno, avançou ao Público Imobiliário José Maria Cunha, administrador da Interfundos.

A ‘nova’ Alcântara e outros megaprojetos

Obras estiveram paradas durante anos e agora estão de volta. Um dos projetos mais emblemáticos custa 145 milhões de euros e vai substituir as polémicas Torres de Siza Vieira em Lisboa. O que é que se pode fazer num terreno com 4,3 hectares, em Alcântara, de frente para o rio Tejo, 24 anos após ter sido adquirido por um dos maiores grupos imobiliários nacionais?

Estão de volta os grandes projetos imobiliários

Mesmo o mercado sendo outro, o The Edge Group é um exemplo de que os grandes empreendimentos estão de volta ao país. Todos os dias surgem novos projetos nas cidades de Lisboa e do Porto, sobretudo de reabilitação. Mas grandes empreendimentos ficaram guardados na gaveta durante a crise. Os tempos mudaram e o mercado é outro, surge agora a vontade de abrir a gaveta. O The Edge Group é um desses exemplos e que tem vindo a desenvolver os maiores empreendimentos depois da ‘crise’, seja em reabilitação quer em construção nova.

Nouveau Lisboa tem 80% dos apartamentos vendidos em apenas três meses

O empreendimento residencial Nouveau Lisboa é já uma referência no mercado residencial “prime” da capital. Em três meses foram vendidos 80% dos 21 apartamentos, numa altura em que se encontra em fase de construção. Três investidores brasileiros, de Salvador da Bahia, apaixonaram-se por Portugal e estão a promover o edifício Nouveau Lisboa, um projeto de arquitetura contemporânea e inovadora, resultado de uma parceria dos arquitetos Miguel Esteves e Sidney Quintela.

EastBanc revoluciona setor imobiliário de luxo

Em plena reconversão do Palácio Faria, no Príncipe Real, em Lisboa, a EastBanc começa a revelar parte deste inovador projeto imobiliário cujo desenho está a cargo do Arquiteto Eduardo Souto de Moura. A colocação de uma enorme tela de 18m por 9m, a cobrir a fachada do edifício é o mote para uma campanha de comunicação inovadora, que posiciona a EastBanc como um promotor distinto e arrojado.

Banca termina imóveis de construtores falidos

A falta de edifícios novos no mercado está a levar os bancos a investir nestes empreendimentos. A crise que levou à falência centenas de empresas do sector da construção deixou os bancos, os seus principais credores, com milhões de euros em imóveis inacabados que começam agora a entrar no mercado. A procura crescente que se sente atualmente — todos os dias são vendidas 355 casas, em média (números do INE) — está a dar o impulso que faltava às instituições bancárias para avançarem elas próprias diretamente para a promoção.

Habitação: "Faltam casas para o segmento alto em Lisboa"

A RAR Imobiliária opera no mercado de luxo e está a lançar moradias de €1 milhão, localizadas no Lumiar. Durante o auge da crise que afetou o sector imobiliário, a RAR Imobiliária, empresa do grupo RAR que se dedica a esta área de negócio, não avançou com novos projetos. Esta semana apresentou na capital o empreendimento habitacional Quinta do Paço do Lumiar, com a assinatura do arquiteto Eduardo Souto de Moura, onde investiu €16 milhões. Um projeto que surge numa altura em que, na opinião do presidente desta empresa, José António Teixeira, "há falta de produto para o segmento alto em Lisboa".

CCIFP promove imobiliário português em 3 cidades francesas no mês de setembro

A Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP) vai realizar uma ação de promoção do imobiliário e turismo português nas cidades francesas de Lyon, Lille e Nantes a 20, 21 e 22 de setembro.

Carlos Vinhas Pereira, presidente da CCIFP, disse à Lusa que o objetivo é levar a oferta de imobiliário e turismo para outras cidades além de Paris, onde anualmente se realiza o Salão do Imobiliário e Turismo Português, que este ano teve a sua quinta edição em maio.

Fine & Country comercializa Áurea 72 na Baixa Pombalina

O empreendimento Áurea 72, promovido pela Pujolinvest, na zona da Baixa Pombalina, em Lisboa, é comercializado pela Fine & Country. A reabilitação do edifício que compõe este empreendimento ficará concluída no final de 2017, segundo revela a consultora em comunicado de imprensa, o qual explica também que este projecto se localiza no quarteirão que engloba a Rua do Ouro, Rua da Conceição e a Rua dos Sapateiros.

Predibisa comercializa antigo edifício do jornal ”O Comércio do Porto”

Edifício histórico passa oferecer habitação e comércio de luxo e contribui para revitalizar a Baixa da cidade. A reconversão do antigo edifício do jornal "O Comércio do Porto", nos Aliados, está a ser comercializado pela Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país. Localizado no coração do Centro Histórico do Porto, o Edifício Aliados 107 é um projeto de reabilitação urbana, cuja aposta é o segmento residencial e comercial de luxo, sendo composto por 23 habitações de tipologias de T1 a T4, e quatro lojas para fins comerciais, no piso térreo. A localização privilegiada, bem como a superior qualidade e distinção do projeto tem como um público-alvo a classe alta, A/A+.

Venda de residências aquece em Cascais e no Algarve

Quinta da Marinha foi uma aposta ganha para a United Colaps Investments Portugal, onde em fevereiro abriu o Sheraton Cascais, que resultou da aquisição e reconversão do anterior hotel Viva Marinha, num projeto que envolveu investimentos de €50 milhões. Em poucos meses de operação, a faturação já está 20% acima do ano passado, prevendo-se no final de 2016 atingir um crescimento de 40%, também com a venda de residências que integram o conjunto hoteleiro e que estão com uma procura crescente sobretudo por parte de franceses, ingleses ou brasileiros, além dos próprios portugueses.

Macau Legend Development aposta 150 milhões em Setúbal

O Casino de Tróia despertou o interesse de David Chow e ditou um investimento sem precedentes em Setúbal. O projeto da Macau Legend Development pode chegar aos 250 milhões, arranca em 2017 e prevê novas ligações fluviais entre as margens do Sado.