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15 julho 2017

Três mil milhões em Projetos de Interesse Nacional


Os empreendimentos turístico-imobiliários, designados também de resorts regressam em força, atualmente estão 14 em desenvolvimento em Portugal. Os resorts ou empreendimentos turístico-imobiliários foram uma das razões do grande desenvolvimento imobiliário na viragem do novo século e milénio, a maioria considerados de Projetos de Interesse Nacional – PIN. Durante a crise, a maioria que estava em construção ou em vias disso parou e muitos ainda em projeto acabaram por não sair do papel. Entretanto, com a confiança e o otimismo de regresso ao país, eis que voltam os resorts, sobretudo, com a expetativa da entrada, cada vez maior, de investimento estrangeiro.

10 julho 2017

Casa nobre do século XVI na Baixa do Porto dá lugar ao edifício residencial Flores 77


Considerada uma das obras arquitetónicas de maior relevo na Rua das Flores, a antiga Casa dos Sousa e Silva é alvo de um projeto de reabilitação urbana que trará novos moradores aquela zona. O edifício que serviu de residência à família nobre portuense, os Sousa e Silva, construído no século XVI, está a ser reconvertido no edifício Flores 77. Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, a Rua das Flores, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, o projeto preserva um imóvel de alto valor patrimonial e que se inspira em conceitos contemporâneos de reabilitação, privilegiando o caráter histórico e aristocrático da casa e misturando-o com o luxo e o conforto da habitação moderna. A comercialização está a cargo da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país.

08 julho 2017

270 milhões para promover projetos na cidade de Lisboa


O Fundo Sete Colinas, adquirido em março de 2016 por um investidor institucional europeu, tem como objetivo regenerar a vivência no centro histórico de Lisboa. Vai promover 10 projetos, entre hotéis e condomínios de luxo, com conceitos inovadores. A capital portuguesa não pára de atrair investimento, desta vez, são esperados 270 milhões de euros para 10 projetos imobiliários e turísticos trazidos pelo Fundo Sete Colinas.

07 junho 2017

Predibisa comercializa Casas das Buganvílias que nasce no Porto



A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos experiência no mercado imobiliário do Norte do país, é responsável pela comercialização do Condomínio Casas das Buganvílias, um edifício residencial que vai nascer em Aldoar, perto da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade do Porto. Composto por moradias T4+1 e T4+2, este empreendimento tem assinatura do gabinete de arquitetura de Manuel Ventura e promoção da empresa Jomarvil, responsável pela construção de outros empreendimentos naquela zona.

22 maio 2017

Bancos estrangeiros entram no negócio das casas


Promotores imobiliários estão a ser sondados por bancos alemães e holandeses, atraídos pelo boom do mercado e spreads mais altos. Bancos europeus, nomeadamente alemães e holandeses, estão a sondar promotores imobiliários em Portugal, oferecendo financiamento para novos projetos, até agora parados por falta de crédito. Os contactos estão a acontecer junto de property advisors, revelou fonte do mercado imobiliário.

12 maio 2017

CBRE comercializa um dos principais projetos turísticos do Algarve


A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, é a entidade responsável pela comercialização do Praia Grande Eco-Resort, um dos principais projetos turísticos para desenvolvimento no Algarve, junto à Lagoa dos Salgados, propriedade do Millennium bcp.

03 maio 2017

AVENUE investe na reabilitação de edifícios emblemáticos de Lisboa e Porto


A AVENUE, empresa de promoção imobiliária, detida pelo fundo pan-europeu Perella Weinberg Real Estate Fund II, gerido pela Aermont Capital, prevê investir 200 milhões de euros em projetos de reabilitação urbana até ao final de 2020, estando o investimento orientado para edifícios ou terrenos localizados em zonas prime. Desde 2015, e fruto de um plano inicial de investimento de 100 milhões de euros, tem, atualmente, sete projetos em curso, seis em Lisboa e um no Porto. Os restantes 100 milhões de euros estão previstos para o triénio 2018-2020.

14 abril 2017

Novo condomínio no velho palácio do Restelo


Foi lançado recentemente no Restelo o novo condomínio Villa Garcia, que oferece 27 apartamentos numa propriedade que data do final de século XVIII e que será completamente restaurada. Esta quinta setecentista, inclui um palácio que foi residência provisória de D. João V, com 14 apartamentos denominados 'Casas do Palácio', encontra-se dentro de um jardim, que também será intervencionado para renovar os 13 apartamentos T2 a T4 – áreas entre 138 e 226 m2 – com varandas, terraços e jardim com piscina privativa, denominados 'Casas do Jardim'.

12 abril 2017

Parque dos Cisnes: Quase 1.000 novas casas às portas de Lisboa


Numa altura em que a escassez de habitação nova quer em Lisboa quer nas zonas limítrofes começa a ser evidente, o Parque dos Cisnes poderá “contribuir para colmatar esta falta”, considera Ramiro Gomes, Responsável de Vendas – Grandes Imóveis Sul da Direção de Negócio Imobiliário do Millennium bcp, Banco que é proprietário deste loteamento. Localizado a apenas 6 km do centro de Lisboa numa zona com excelentes acessos, no Casal das Romeiras, em Miraflores, o empreendimento prevê a edificação de 952 apartamentos, direcionados sobretudo ao cliente nacional que aspira a residir próximo da capital e que privilegia uma vivência urbana de qualidade.

18 março 2017

Grupo alemão Baubab Immobilien investe na Baixa do Porto


A Baubab Portugal, sociedade detida pela promotora Baubab Immobilien e pelo gabinete Heim&Balp Architekten - empresas sediadas em Berlim e com projetos a decorrer atualmente em Barcelona e Miami - escolheu a cidade do Porto para iniciar a sua implementação em solo nacional. O primeiro investimento da Baubab Portugal é a reabilitação de um exemplar da tipologia casa burguesa do Porto, localizada na Rua de Alexandre Herculano, perto da Batalha, no coração da Baixa.

07 março 2017

Novo edifício com 24 apartamentos nasce em S. Martinho do Porto


A empresa Seasonadvantage tem em construção, em S. Martinho do Porto, um empreendimento constituído por 24 frações autónomas. O edifício é projetado pelo arquiteto Tiago Santos e carateriza-se, em termos de conceito, por uma arquitetura moderna, com uma organização interior de grandes espaços, adequado à envolvente paisagístico onde se encontra inserido a bonita vila de S. Martinho do Porto.

Projeto habitacional Casas Quinta da Vilarinha promovido pela Predibisa


Novo projeto habitacional de moradias unifamiliares, voltado para o Parque da Cidade do Porto e bem próximo da praia, está em fase de construção e contempla cinco moradias T4, distribuídas ao longo de três pisos acima do solo e uma cave. A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos experiência no mercado imobiliário do Norte do país, tem a seu cargo a comercialização do novo empreendimento residencial premium, Casas Quinta da Vilarinha.

28 fevereiro 2017

Mercado imobiliário aposta nas novas tecnologias


As novas tecnologias entraram ao serviço do mercado imobiliário, desde o início do projeto arquitetónico até à promoção. O potencial investidor pode conhecer o imóvel antes dele ser construído ou depois de edificado através de uma visita virtual. Longe vão os tempos em que se compravam as casas em planta e onde alguns promotores recorriam às maquetes para mostrar os empreendimentos antes de serem construídos.

19 fevereiro 2017

Edifício Pícua II está em fase inicial de construção e já vendeu 30% dos apartamentos



A Sociedade de Construções Eduardo Martins Moura Lda. está a promover o edifício Pícua II, localizado na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, e, apesar de se encontrar em início de construção, tem já 30% das vendas realizadas. De acordo com Lígia Moura e Miguel Moura, irmãos e sócios gerentes da sociedade, “o edifício Pícua II é um empreendimento destinado em exclusivo à habitação, dotado de espaços amplos e diversos, com soluções arquitetónicas inovadoras, ao nível da organização espacial e dos materiais de construção”.

18 fevereiro 2017

Bonjardim City Block. Maior projeto imobiliário da Baixa do Porto à venda


O projeto Bonjardim City Block propõe a construção de cinco novos edifícios e a reabilitação de um edifício existente aproveitando as fachadas dos imóveis que existiam na Rua Sá da Bandeira. ​A JLL foi a consultora escolhida em regime de exclusividade para a venda do projeto imobiliário Bonjardim City Block, que ocupa quase a totalidade de um quarteirão junto à Praça D. João I, na proximidade da avenida dos Aliados e do Mercado Bolhão, bem no coração do Baixa Portuense.

14 fevereiro 2017

Rentabilizar imóveis do Estado devolutos pode promover ‘negociatas com privados’


AR aprovou uma proposta do PSD que visa a cooperação entre entidades públicas e autarquias para rentabilizar imóveis do Estado devolutos mas BE alerta que essa solução pode "promover a privatização” e “negociatas com privados”. Assembleia da República aprovou a semana passada uma proposta do PSD que visa a cooperação entre entidades públicas e autarquias para rentabilizar imóveis do Estado devolutos ou subutilizados, que podem ser cedidos por um máximo de 50 anos.

08 fevereiro 2017

Porto. Predibisa comercializa edifício Essenza


Obra tem início previsto para o primeiro trimestre de 2017 e término no prazo de 18 meses, sendo já um sucesso ao nível de reservas de habitações. Sobre o Parque da Cidade do Porto vai nascer o edifício residencial Essenza, composto por apartamentos de T1 a T6. O edifício é composto por um total de 25 frações, estando já diversas vendidas.

01 fevereiro 2017

UIP prepara-se para novos investimentos no mercado português


Após expansão do Pine Cliff s Resort e aquisição do Sheraton Cascais Resort, empresa pretende concretizar projeto do Vale do Freixo, Golf & Country Estate. O alargamento dos mercados que procuram turismo residencial em Portugal tem vindo a sustentar a dinâmica deste segmento, com os compradores a virem de cada mais longe. De acordo com o diretor-geral da United Investments Portugal (UIP), Carlos Leal, “em Cascais assistimos a uma procura crescente por parte de franceses, ingleses, brasileiros, portugueses, sul-africanos e chineses”.

Promotores olham cada vez mais para promoção nova em Lisboa


A promoção nova em Lisboa tem revelado interesse nos mais diversos segmentos, incluindo escritórios, hotelaria, residências de estudantes e também para habitação de gama média e média–alta. Depois de, nos anos mais recentes, a reabilitação de edifícios ter concentrado a maior parte do esforço de investimento em produção imobiliária na capital, a construção nova está a atrair cada vez mais promotores, atestam diversos operadores de mercado.

31 janeiro 2017

CBRE vende edifício do Diário de Notícias


A CBRE foi responsável pela venda do emblemático Edifício Diário de Notícias, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O imóvel, inaugurado a 24 de Abril de 1940, é da autoria do arquiteto Porfírio Pardal Monteiro e conta com oito pisos e cerca de 6.500 m2. O edifício será totalmente recuperado, mantendo, contudo inalteradas a fachada e as principais caraterísticas arquitetónicas.