Predibisa cresce 50% em 2017

Mantendo a tendência dos últimos anos, a Predibisa volta a crescer face ao ano anterior. A consultora imobiliária especializada no Norte do país encerrou o ano de 2017 com um crescimento de 50% em relação ao ano transato e uma concretização de negócios de 150 milhões de euros. De todas as áreas de negócio, o destaque vai para a vertente residencial, intrinsecamente ligada à promoção e à reabilitação urbana na Baixa do Porto, aquela que registou um maior incremento, tendo mais que duplicado (125%) de 2016 para 2017.

Com vista sobre o rio Douro, nasce o edifício Ouro Residence

A Predibisa e a JLL foram as consultoras escolhidas para comercializar, em regime de co-exclusividade, um novo empreendimento habitacional, o Ouro Residence, projetado pelo gabinete de renome A.P.E.L. – Ginestal Machado, e promovido pela conceituada Efimóveis. Implementado na rua do Ouro, em plena marginal do Porto, junto à ponte da Arrábida e numa zona nobre da cidade, surge um projeto residencial que dará lugar a 14 apartamentos de luxo, distribuídos por oito pisos, de tipologias T2 a T4 Duplex.

Empreendimento residencial Primrose - City Living nasce na Baixa do Porto

Projeto de reabilitação urbana contempla 19 modernos apartamentos de tipologias T0 a T3, numa zona de grande centralidade e boas acessibilidades. Em plena Baixa do Porto, na Rua do Breiner, surge o empreendimento Primrose – City Living, composto por 19 apartamentos de T0 a T3, dotado de um amplo jardim e lugares de garagem. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no mercado imobiliário do Norte do país, foi mandatada para comercialização destas habitações.

Empresas já investiram mais de 1 bilião de euros no Grande Porto desde 2000

Rentabilidades em localizações prime são superiores no Porto face a Lisboa, Madrid ou Barcelona. Em contrapartida, rendas são mais baixas. Que o Porto está na moda, já não é novidade para ninguém. Mas, até que ponto é um bom investimento? E quais são os setores preferenciais? Se dúvidas houvesse sobre o potencial da região, alguns dados são esclarecedores. Segundo o diretor-geral da Predibisa, consultora imobiliária especializada no mercado do Norte, o Porto angariou mais de 1 bilião de euros em investimento institucional entre 2000 e 2016. Quando comparada com outras principais cidades da Península Ibérica, como Lisboa, Madrid e Barcelona, a Invicta exibe ainda prime yields superiores e rendas mais baixas.

Nacex reforça atividade no Norte com projeto chave-na-mão de Garcia, Garcia e Predibisa

Na sequência do reforço da sua rede nacional de distribuição, a Nacex Portugal, empresa de transporte expresso pertencente à multinacional espanhola Logista, entregou à Garcia, Garcia o projeto de design and build de um novo centro no Grande Porto. O complexo permitirá à transportadora reforçar a sua atividade no norte do país ao possibilitar o apoio aos centros de distribuição da empresa nesta região. Trata-se de mais um projeto chave-na-mão da construtora portuguesa e mais um que resulta de uma parceria com a consultora imobiliária Predibisa.

Predibisa traz Starbucks para o Porto

Nova loja da insígnia internacional agrega uma área total de 496 m2, ocupando três fachadas num edifício alvo de reabilitação e que preserva os traços arquitetónicos mais relevantes. A primeira loja no Porto de uma das marcas mais icónicas no mundo, a Starbucks, tem assinatura da Predibisa, consultora imobiliária selecionada para concretizar o negócio. Para além de uma análise criteriosa na localização, com a escolha a incidir no número 188 da Rua Mouzinho da Silveira, em pleno coração da Baixa, a Predibisa foi ainda responsável por selecionar um edifício com identidade histórica e que reunisse características arquitetónicas distintas, para assim receber um conceito de flagship store da marca no norte.

Projeto de reconversão do edifício Palácio dos Príncipes para habitação, a cargo da Predibisa

Inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, no gaveto da Rua Miguel Bombarda com a Rua de Cedofeita, surge um novo projeto de reabilitação urbana no Porto com apartamentos de tipologias de T0 a T2, distribuídos por quatro pisos e comércio com 5 lojas no rés-do-chão. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país está a comercializar o edifício Palácio dos Príncipes. Localizado na Baixa do Porto, em Cedofeita, zona histórica,tipicamente comercial e que une a Boavista ao centro da cidade, este é um projeto de reabilitação orientado para o segmento residencial, com oferta de 19 habitações de T0 a T2 e que integra comércio, com 5 lojas no piso térreo. A localização singular do edifício, a proximidade à Baixa portuense e a qualidade do imóvel tornam este projeto arrojado e diferenciador, cuja autoria é do arquiteto Pedro Leão e promoção da Vintage Palace Real Estate Investments.

Casa nobre do século XVI na Baixa do Porto dá lugar ao edifício residencial Flores 77

Considerada uma das obras arquitetónicas de maior relevo na Rua das Flores, a antiga Casa dos Sousa e Silva é alvo de um projeto de reabilitação urbana que trará novos moradores aquela zona. O edifício que serviu de residência à família nobre portuense, os Sousa e Silva, construído no século XVI, está a ser reconvertido no edifício Flores 77. Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, a Rua das Flores, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, o projeto preserva um imóvel de alto valor patrimonial e que se inspira em conceitos contemporâneos de reabilitação, privilegiando o caráter histórico e aristocrático da casa e misturando-o com o luxo e o conforto da habitação moderna. A comercialização está a cargo da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país.

Predibisa comercializa Casas das Buganvílias que nasce no Porto

A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos experiência no mercado imobiliário do Norte do país, é responsável pela comercialização do Condomínio Casas das Buganvílias, um edifício residencial que vai nascer em Aldoar, perto da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade do Porto. Composto por moradias T4+1 e T4+2, este empreendimento tem assinatura do gabinete de arquitetura de Manuel Ventura e promoção da empresa Jomarvil, responsável pela construção de outros empreendimentos naquela zona.

Predibisa Corporate cria Departamento de Avaliações e Consultoria

Para dar resposta à procura constante por partes de clientes, que pretendem obter uma maior certeza quanto ao valor do seu património e por forma a possibilitar um aconselhamento mais fundamentado, a Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Norte do país, lançou um departamento especializado em Avaliações e Consultoria.

Cidades continuam a sustentar o mercado imobiliário em 2017

Revitalização do crédito à habitação aumenta procura. Há escassez nos escritórios. Portugal é o quarto melhor país do mundo para investir em imobiliário, no ranking da “TheMoveChannel”, e diversos relatórios indicam que estamos a viver mais um ano de crescimento contínuo. Os operadores do mercado ouvidos pelo Jornal Económico concordam com esta apreciação e mostram-se otimistas quanto à evolução do setor, este ano e nos próximos.

Negócios da Predibisa crescem 40% em 2016

Consultora imobiliária do Porto regista um crescimento acentuado desde 2013, registando no último ano um movimento de negócios de 100 milhões de euros. A consultora imobiliária Predibisa, fechou o ano de 2016 a crescer cerca de 40%, face ao ano transato. Com uma concretização de negócios a rondar os 100 milhões de euros, todas as áreas de negócio registaram uma evolução favorável. Num ano que voltou a ser um dos melhores da última década para o mercado imobiliário em Portugal, o Norte continua a ser uma zona forte para o investimento, com a concretização de grandes transações nos segmentos de reabilitação, habitação, retail, hotelaria, escritórios e indústria.

Turismo impulsiona retalho no centro do Porto

Baixa da Invicta é a zona com maior incidência de procura de espaços comerciais. Turismo dinamiza segmento e faz antever crescimento de lojas de luxo. O Porto assistiu a um crescimento acentuado no segmento do retalho ao longo do ano de 2016, com mais incidência no comércio de rua. Este “mantém-se muito ativo nos primeiros meses de 2017”, refere Graça Cunha, responsável do departamento de comércio da Predibisa.

Projeto habitacional Casas Quinta da Vilarinha promovido pela Predibisa

Novo projeto habitacional de moradias unifamiliares, voltado para o Parque da Cidade do Porto e bem próximo da praia, está em fase de construção e contempla cinco moradias T4, distribuídas ao longo de três pisos acima do solo e uma cave. A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos experiência no mercado imobiliário do Norte do país, tem a seu cargo a comercialização do novo empreendimento residencial premium, Casas Quinta da Vilarinha.

Porto. Predibisa comercializa edifício Essenza

Obra tem início previsto para o primeiro trimestre de 2017 e término no prazo de 18 meses, sendo já um sucesso ao nível de reservas de habitações. Sobre o Parque da Cidade do Porto vai nascer o edifício residencial Essenza, composto por apartamentos de T1 a T6. O edifício é composto por um total de 25 frações, estando já diversas vendidas.

Porto. Leica confia reabilitação e comercialização de edifício histórico a Garcia, Garcia e Predibisa

Garcia, Garcia é a responsável pela reabilitação integral do edifício na baixa portuense, enquanto a comercialização de apartamentos de luxo fica a cargo da Predibisa. O número 48-52 da Rua de Sá da Bandeira, em pleno Centro Histórico do Porto, está a ser reabilitado pela Garcia, Garcia e já é a morada, desde 1 de dezembro, da loja da icónica marca Leica, a primeira na Península Ibérica.

Predibisa comercializa lotes de terreno para habitação nova em Gaia

A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Norte do país, está a comercializar 21 lotes de terreno, em Canidelo, Gaia, para construção de habitação nova e estabelecimentos comerciais. Com aproximadamente 27.769 habitantes (Censos 2011) e uma localização privilegiada, esta é uma das freguesias que regista maior procura por parte de novos habitantes. Contudo, as últimas construções datam de há cerca de seis anos. Este negócio permitirá a edificação de 471 novas habitações numa zona em que a procura excede largamente a oferta.

Imóveis reabilitados na zona histórica do Porto valorizaram 17%

A reabilitação é, atualmente e sem margem para dúvidas, a principal força motriz do mercado imobiliário do Porto e o maior impulsionador do forte dinamismo que hoje se sente no centro histórico da cidade, onde os setores da habitação e do turismo são os alvos preferenciais de investimento imobiliário. De acordo com o estudo “Reabilitação para uso residencial no Porto – Oferta e enquadramento legal”, elaborado pela Prime Yield, em colaboração com a Predibisa, o Centro Histórico da cidade tem despertado cada vez mais interesse por parte dos investidores, consolidando-se como um destino turístico reconhecido e com cada vez mais notoriedade internacional, num processo virtuoso que tem vindo a dinamizar ainda mais a atividade de investimento em reabilitação urbana, expandindo-a agora para novas zonas da cidade.

Palacete que pertenceu à família Burmester dá lugar a condomínio de luxo DeHAUS

Projeto salvaguarda imóvel de alto valor patrimonial, formando um conjunto arquitetónico em harmonia com a natureza, localizado em frente ao Parque da Cidade e com vastos jardins. O palacete que pertenceu à família Burmester, conhecida pela produção de Vinho do Porto, construído nos anos 30, está a dar lugar ao condomínio fechado DeHAUS Garten Residenz. Localizado em plena Avenida da Boavista, em frente ao Parque da Cidade, o projeto preserva um imóvel de alto valor patrimonial que se destaca pela sua arquitetura clássica e apresenta-se como um condomínio fechado de luxo, perfeitamente harmonizado com vastos jardins relvados comuns.

Porto Oriente é zona emergente no mercado imobiliário de escritórios

Desde há pelo menos três anos que o Porto tem poucos metros quadrados disponíveis para escritórios. A procura, cada vez maior, fruto da chegada das companhias aéreas low cost ao Porto e do crescimento do turismo na região, entre outros fatores, excede largamente a oferta. O mercado de escritórios da Invicta está dividido em quatro zonas –Boavista, Baixa, Zona Industrial e Oriente – estando esta última a desenvolver-se, alavancada pelo UPTEC – Parque de Ciência e Tecnologia da Universidade do Porto.